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(2457)飛宏補正：本公司12/1代子公司飛宏電子(蘇州)有限公司公告處分不動產

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:江蘇省蘇州市高新區金楓路357號/土地及建物
2.事實發生日:106/12/1~106/12/1
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易單位數量：占地面積為115,199.10平方米，建築物面積為98,733.20平方米
交易總金額：
(1)土地及建築物金額(未稅)RMB234,000,000元。
(2)預估自房產土地過戶後，可再收取8個月的租金RMB4,640,000元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:蘇州高新區楓橋工業園有限公司(非為關係人)
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:預計處分損益(稅前)約RMB15,552,980元
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
交付條件
1.RMB10,000仟元(12/01已支付)
2.其餘RMB224,000仟元款項分三期交付：
第一期款：20% (正式合同簽署日起10個工作日內)
第二期款：40% (搬遷交付買方10個工作日內)
第三期款：40% (辦妥相關產權過戶手續並交至買方起10個工作日內)
3.預估自房產土地過戶後，按月收取8個月的租金RMB4,640,000元
契約限制條款：無
其他重要約定事項：無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易之決定方式：議價
價格決定之參考依據：專業鑑價報告及市場行情
決策單位：母公司董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
(1)專業估價機構：昆山信衡土地房地產評估造價諮詢有限公司/估價金額：RMB226,965,668元
(2)專業估價機構：蘇州天地房地產土地評估有限公司/估價金額：RMB250,160,000元
11.專業估價師姓名:
(1)估價師:吳慧/李珍
(2)估價師:張劍峰/孫健
12.專業估價師開業證書字號:
吳慧：註冊號:3220140083
李珍：註冊號:3220150077
張劍峰：註冊號:3220000204
孫健：註冊號:3220080091
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:不適用
17.經紀人及經紀費用:
經紀人：廣東祥文建設工程有限公司
經紀費用：RMB7,020,000元
18.取得或處分之具體目的或用途:將無效益之閒置資產變現
19.本次交易表示異議之董事之意見:不適用
20.本次交易為關係人交易:否
21.董事會通過日期:不適用
22.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用
23.本次交易係向關係人取得不動產:否
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:不適用
25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規定評估之價格:不適用
26.其他敘明事項:本次處分不動產所產生的稅金及相關費用由買方承擔和支付。