公開資訊觀測站重大訊息公告
(3630)新鉅科-本公司於台中工業區購置土地、廠房公告
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
1、土地坐落:台中市南屯區文山段260及261地號
2、建物門牌號碼基地坐落:台中市南屯區工業區22路21號建物(289建號)
2.事實發生日:100/3/21~100/3/21
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
1、交易數量:土地面積2,971平方公尺、建物6,769.03平方公尺
2、交易金額:土地價款184,000,000元、建物價款76,000,000元,總價260,000,000元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:弘爺國際企業股份有限公司
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取得日期:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明認列情形）:不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項（註一）:
第一期款26,000,000元
第二期款78,000,000元
第三期款78,000,000元
第四期款78,000,000元
買賣雙方同意本買賣標的由台灣中小企業銀行承辦買賣價金信託契約業務
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
1、決定方式：議價
2、價格決定之參考依據：專業估價事務所之估價金額
3、決策單位：本公司董事會授權董事長
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
1、估價事務所：歐亞不動產估價師聯合事務所
2、估價土地及建物總價為260,560,000元
11.不動產估價師姓名:馮錦典
12.不動產估價師開業證書字號:
(91)台內估字第000062號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:
16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:不適用
17.經紀人及經紀費用:不適用
18.取得或處分之具體目的或用途:規劃為本公司之新廠區
19.本次交易表示異議之董事之意見:無
20.本次交易董事有異議:否
21.其他敘明事項:無
註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不確定、特殊約訂條款
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