公開資訊觀測站重大訊息公告
(3189)景碩-公告本公司取得土地和建物之相關資訊
1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):桃園市楊梅區二重溪段120-2地號等16筆土地及同段2491建號等2筆建物暨老莊段191地號等13筆土地(含廠務設施) 2.事實發生日:109/8/11~109/8/11 3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額: 土地:31,923.71平方公尺,約9,656.92坪 建築物:61,165.35平方公尺,約18,502.52坪 交易總金額新台幣1,500,389仟元 4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名):中華映管股份有限公司,非關係人 5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用 7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明認列情形):不適用 8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項: 付款條件:依不動產買賣契約書(附解除條件) 契約限制條件:無 其他重要約定:買賣契約解除條件確定不成就日 (簽約日起六個月,經雙方協議得延長為九個月) 備註:處分標的啟封且抵押權人同意塗銷抵押權 9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位: 決定方式:公開招標 價格參考依據:參考市場價格及專業鑑價機構出具之鑑價報告 決策單位:本公司董事會 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 第一太平戴維斯不動產估價師事務所,1,865,116,456元 戴德梁行不動產估價師事務所,1,573,086,271元 11.專業估價師姓名: 第一太平戴維斯不動產估價師事務所:張譯之 戴德梁行不動產估價師事務所:蔡家和 12.專業估價師開業證書字號: 第一太平戴維斯:張譯之(92)台內估字第000133號 戴德梁行:蔡家和(94)台內估字第000242號 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 14.是否尚未取得估價報告:否或不適用 15.尚未取得估價報告之原因:不適用 16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:不適用 17.會計師事務所名稱:不適用 18.會計師姓名:不適用 19.會計師開業證書字號:不適用 20.經紀人及經紀費用: 經紀人:瑞普國際物業股份有限公司 經紀費用:依合約辦理 21.取得或處分之具體目的或用途:因應本公司未來產能擴充計畫及公司營運規劃之用 22.本次交易表示異議之董事之意見:無 23.本次交易為關係人交易:否 24.董事會通過日期:不適用 25.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用 26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否 27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用 28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規定評估之價格:不適用 29.其他敘明事項:無 |