公開資訊觀測站重大訊息公告
(3701)大眾控-代子公司 廣茂科技(廣州)有限公司公告處分不動產
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
坐落於廣東省廣州保稅區保盈大道6號之土地.廠房
2.事實發生日:106/12/18~106/12/18
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積18,872.0306平方米
建築面積28,748.7048平方米
預估交易總金額：人民幣 92,259,507元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：廣州開發區土地開發儲備交易中心
與公司之關係：無
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:
預計處分利益人民幣56,412仟元
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
付款期間及金額：依徵收補償協議規定
契約限制條款及其他重要約定事項：依徵收補償協議規定
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
配合廣州保稅區詳細規劃及城市建設的需要，由廣州開發區土地開發儲備交易中心執行
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
廣東南泰房地產土地資產評估有限公司
估價金額人民幣81,568,055元
11.專業估價師姓名:肖柱、李耀榮
12.專業估價師開業證書字號:4420130120、4420160158
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:不適用
17.經紀人及經紀費用:不適用
18.取得或處分之具體目的或用途:廣州保稅區買回，並可活化資產提升資金運用效益
19.本次交易表示異議之董事之意見:不適用
20.本次交易為關係人交易:否
21.董事會通過日期:不適用
22.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用
23.本次交易係向關係人取得不動產:否
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:不適用
25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規定評估之價格:不適用
26.其他敘明事項:無
|