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(8404)百和興業-KY-公告本公司董事會決議處份建案之部份房地予關係人

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:無錫市錫山區安鎮街道東翔路1399號(戶號為1-2001、1-1901、1-0701、6-1802、6-1901)
2.事實發生日:107/3/16~107/3/16
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
出售房地面積介於139.01~202.35平方公尺，出售房地價款介於人民幣2,421~4,396仟元(約人民幣17.4~21.9仟元/平方公尺)(含稅)總出售面積820.35平方公尺(折合約248.2坪)，總出售價款約人民幣16,457仟元(含稅)
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人:黃江東；與公司之關係:本公司生產管理中心副總經理
交易相對人:杜文賓；與公司之關係:本公司業務管理中心協理
交易相對人:林弈菖；與公司之關係:本公司業務管理中心協理
交易相對人:鄭茹馨；與公司之關係:本公司之母公司台灣百和工業(股)公司之副董事長配偶
交易相對人:白錫明；與公司之關係:本公司之母公司台灣百和工業(股)公司之董事
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:選定關係人為交易對象之原因:一般銷售
前次移轉:無前次移轉之情事
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:無
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:預計毛利率介於約16.5%~33.4%，惟尚須俟實際投入成本及經會計師查核後確認而定
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:依簽約後之商品房買賣合同辦理。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:交易決定方式、價格決定之參考依據:參考當地市場行情及當地政府核准之開發項目銷售價格。
決策單位:董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:不適用
11.專業估價師姓名:不適用
12.專業估價師開業證書字號:不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:不適用
17.經紀人及經紀費用:不適用
18.取得或處分之具體目的或用途:係建案之一般銷售，對公司營運和財務面皆有實質助益
19.本次交易表示異議之董事之意見:無
20.本次交易為關係人交易:是
21.董事會通過日期:民國107年3月16日
22.監察人承認或審計委員會同意日期:民國107年3月16日
23.本次交易係向關係人取得不動產:否
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:不適用
25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規定評估之價格:不適用
26.其他敘明事項:本交易需經董事會通過並於符合當地政府規範之時點，經雙方正式簽訂銷售合同後，方可生效。