公開資訊觀測站重大訊息公告
(2524)京城-本公司董事會通過高雄市苓雅區福河段698-1地號土地提出都市更新事業及權利變換計畫案送件申請。
1.契約種類:都市更新事業計畫
2.事實發生日:109/8/12~109/8/12
3.契約相對人及其與公司之關係:本公司自有土地及33位地主(部份為公司關係人)。
4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）、限制條款及其他重要約定事項:
(1)公司自有土地面積:1,396.06平方公尺，約422.31坪，地主參與都更土地面積：3,018.94平方公尺，約913.23坪，總開發土地面積合計：4,415平方公尺，約1,335.54坪。
(2)預計投入成本約新台幣33億元整。
(3)依都市更新權利變換計畫送件報告書草案之共同負擔比例：地主33.58%，公司(實施者)約66.42%。
5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:
本案更新後建築物及其土地應有部分之權利價值總額：
宏大不動產估價師聯合事務所：約新台幣49.72億元
連邦不動產估價師聯合事務所：約新台幣48.89億元
宇豐不動產估價師聯合事務所：約新台幣48.92億元
6.不動產估價師姓名:
宏大不動產估價師聯合事務所－聶湘明
連邦不動產估價師聯合事務所－連琳育
宇豐不動產估價師聯合事務所－陳志豪
7.不動產估價師開業證書字號:
宏大不動產聶湘明-(94)北市估字第000083號
連邦不動產連琳育-(99)北市估字第000166號
宇豐不動產陳志豪-(108)北市估字第000268號
8.取得之具體目的:本公司以部份自有高雄市苓雅區福河段698-1地號土地及整併其他鄰地地主，共同採都市更新事業及權利變換計劃方式提出申請，將本公司原持有土地與鄰地地主整體開發，改善居住環境與景觀，增進公共利益。
9.本次交易表示異議之董事意見:無。
10.本次交易為關係人交易:是
11.董事會通過日期:民國109年8月12日
12.監察人承認或審計委員會同意日期:民國109年8月12日
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用。
17.會計師事務所名稱:不適用。
18.會計師姓名:不適用。
19.會計師開業證書字號:不適用。
20.其他敘明事項:無。
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